PofoliaPofolia ile paylaşıldı

Review of Financial Studies· 2026Q1

Sel Riskini Kim Taşıyor? Florida İpotek Piyasalarından Kanıtlar

Who Bears Flood Risk? Evidence from Mortgage Markets in Florida

Parinitha Sastry

Kısa özet

İpotek kredi verenler, daha düşük kredi-değer oranları talep ederek sigortalanamayan sel riskini tarar, bu da kredi arzını azaltır ve sel bölgelerindeki borçluları daha zengin ve daha yüksek kredi kalitesine sahip bireylere doğru kaydırır.

Yapay zekâ ile başlık ve abstract'tan üretildi; tam metin okunmaz.

Ana noktalar

  • Kredi verenler, sigortalanamayan sel riskini taramak için sel bölgelerinde daha düşük kredi-değer oranları talep etmektedir.
  • Bu kredi kısıtlaması, sel ve sel dışı bölgeler arasındaki temerrüt oranlarını eşitlemektedir.
  • Sel bölgelerinde daha zengin ve daha yüksek kredi kalitesine sahip ipotek borçlularına doğru bir kompozisyonel kayma görülmektedir.
  • Kredi verenler, sigortalanmamış sel riskine maruz kaldıklarında kredi arzını azaltmaktadır.

Yapay zekâ ile başlık ve abstract'tan üretildi; tam metin okunmaz.

Özet (abstract)

Abstract Government-provided flood insurance contracts have strict coverage limits, leaving some households underinsured against flood risk. This paper exploits these strict coverage limits as well as staggered flood map updates to show that mortgage lenders screen for uninsurable flood risk by requiring lower loan-to-value ratios at origination. This credit rationing leads delinquency rates to equalize inside and outside of flood zones, and shifts the composition of mortgage borrowers in flood zones toward richer and higher credit quality individuals. I conclude that lenders reduce credit supply when they retain residual uninsured exposures to flood risk, which has distributional consequences for flood zones.

Yazarların özeti; kaynağından alınmıştır. Review of Financial Studies, 2026 · DOI ↗

ÇıkarımlarPremium
Makaleye SorÜcretsiz hesapla

Ücretsiz hesapla devam et

Makaleye Sor ile bu makaleye günde 3 soru ücretsiz; makaleyi kaydet, kaynakçasını al, ilgi alanına göre her gün yeni özetler. Çıkarımlar Premium.

Web'de ücretsiz devam et

Google ya da Apple hesabınla giriş; kart istemez. Bu makaleye geri dönersin.

Telefonda:

Google Play'den indir App Store'dan indir

Alan: Ekonomi ve Ekonometri

Economics and EconometricsEconomics, Econometrics and Finance